1975〜1985年築, 専有面積12.94㎡〜32.94㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+8.8%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+8.5%
トーカン池袋第2キャステール
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 22.94㎡の場合
相場
1,867万円
81.4万円/㎡
903
1,546
2,188
2,831
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,188万円
67.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
トーカン池袋第2キャステール
1,800万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 22.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,800万円 | 78.5万円 | 6階 | 22.94㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 2,650万円 | 103.7万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 2,650万円 | 104.9万円 | 9階 | 25.26㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 2,400万円 | 96.8万円 | 9階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/21 | 2,680万円 | 108.1万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 2,580万円 | 104.1万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2023/05/22 | 1,398万円 | 71.8万円 | 10階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/07 | 1,390万円 | 71.4万円 | 5階 | 19.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/21 | 1,980万円 | 79.9万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/04 | 1,480万円 | 76.0万円 | 10階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 1,490万円 | 76.5万円 | 10階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/24 | 1,980万円 | 79.9万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2022/09/08 | 1,470万円 | 75.5万円 | 10階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/26 | 1,670万円 | 81.7万円 | 10階 | 20.43㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/06 | 1,690万円 | 82.7万円 | 10階 | 20.43㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.09㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 93.7万円 | 21.34㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,687万円 | 91.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,720万円 | 85.0万円 | 20.23㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/02/09 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,260万円 | 79.7万円 | 28.34㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,680万円 | 62.0万円 | 27.1㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2021/12/25 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,580万円 | 90.3万円 | 28.56㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2022/04/30 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 東池袋駅5分 | 2,200万円 | 78.2万円 | 28.15㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、豊島区では8.5%上昇しています。
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東京都豊島区池袋本町二丁目
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1984年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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東京都豊島区池袋二丁目
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1986年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
メゾンドール池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
エリゼー池袋
東京都豊島区池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
東池袋パレス
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
パシフィック池袋香栄
東京都豊島区池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
東急ドエル・アルス大塚台
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
マイファリエ長崎
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造